ما هي المُسقفات المالية .. ومَن يجب أن يدفعها "المالك أم المُستأجر"؟
- ما هي ضريبة المُسقفات المالية؟
- المُسقفات المالية .. مَن المسؤول عن دفعها؟
تُعرف المُسقفات المالية ضريبة حكومية يتم دفع جزء منها لأمانة عمان الكُبرى، والصرف الصحي، ووزارة المياه و وزارة التربية والتعليم من قِبل مالكي الإسكانات والأراضي.
وهي إحدى أنواع الضرائب التي فرضتها الحكومة على المنشآت المسقوفة أي الأملاك العقارية مثل الأبنية السكنية والمؤجرة والأراضي الخالية والمعارض والمصانع والمباني.
وتفرض هذه الضريبة بمجرد تملك الشخص لعقار ما، أو إجراء تغيير على عقاره أو إتمام إنشاءه وصاحب العقار هو المكلف بالدفع أو المنتفع من العقار أو من يقبض بدل إيجار .
إقرأ أيضاً مدافئ نستخدمها ويعود تاريخها لمئات السنوات البابور أبرزها
لهذا .. كيف يتم احتساب تلك المُسقفات .. ومن الشخص المَعني بدفعها؟
قالت المحامية النظامية أماني الجعبري، إنه يتم إحتساب ضريبة المُسقفات بناءً على موقع المكان وطبيعته وسعر المتر الواحد، مؤكدة أن السعر يبقى ثابت من لحظة شراء المكان وتخمين سعر المسقفات وحتى تاريخ نهاية التملك، حيث يتم تخمين سعر مُسقفات جديد في كُل عملية شراء جديدة.
المُسقفات .. يدفعها المالك أم المُستأجر؟
أكدت المحامية أماني الجعبري، أن ضريبة المُسقفات حسب القانون تُدفع من قِبل المالك وليس المُستأجر، والمُستأجر عليه دفع ضريبة المعارف فقط.
وأشارت إلى أنه في حالة قام المالك بـ توقيع المُستأجر على وثيقة تُجبره على دفع المُسقفات بدلًا من المالك يُعتبر باطل والمحكمة تُبطله.
إقرأ أيضاً الكلبة ندى تبنتها عائلة أمريكية بسبب صحتها وتم تسفيرها من الأردن لأمريكا
ماذا يحدث في حال تأخر المالك في دفع المُسقفات؟
لفتت المُحامية أماني الجعبري، إلى أنه في تأخر المالك في دفع ضريبة المُسقفات، سيتم وضع غرامة مالية عليه بزيادة 10% في كل مرة تزداد فترة التأخر.
أما في حال لم يتم الدفع بتاتًا، يتم الحجر على العقار وبيعه في المزاد العلني.
