• هذه الدول ستمنحك الجنسية بمجرد شراء عقار بها!
  • امتلك عقارا واحصل على الجنسية فورا في هذه الدول!

 

هل تخيلت يوما أن زيارة بلد ما قد تتحول إلى إقامة دائمة فيه؟

كثيرون يحلمون بفرصة الهجرة والاستقرار في بيئة جديدة توفر لهم حياة أفضل، سواء من حيث فرص العمل، أو جودة المعيشة، أو الاستقرار السياسي والاقتصادي.

ولكن، هل تعلم أن بعض الدول تمنحك جنسيتها مقابل شراء عقار فيها؟ نعم، الاستثمار العقاري قد يكون بوابتك للحصول على جواز سفر جديد!

تقدم بعض الدول برامج تعرف باسم "التأشيرة الذهبية"، والتي تتيح للأفراد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية مقابل استثمار مالي معين في قطاع العقارات.

ومع ذلك، فإن هذه البرامج ليست رخيصة، حيث تفرض معظم الدول حدا أدنى للاستثمار، بالإضافة إلى شروط أخرى مثل الاحتفاظ بالعقار لفترة معينة قبل إعادة بيعه.

من أبرز هذه الدول:

1. الإمارات العربية المتحدة

تعد الإمارات واحدة من الوجهات الأكثر جذبا للاستثمار العقاري، نظرا لعدم وجود ضرائب على الدخل وجودة الحياة العالية. عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 545 ألف دولار، يمكنك الحصول على "التأشيرة الذهبية" التي تمنحك إقامة لمدة خمس سنوات، قابلة للتمديد لعشر سنوات. كما يمكن للمستثمرين المتميزين التقدم بطلب للحصول على الجنسية وفقا لشروط محددة.

2. تركيا

يعد الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري من أكثر الخيارات سهولة، حيث يتطلب شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار على الأقل، مع الالتزام بعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات. تمنح تركيا مزايا عديدة لمواطنيها، مثل الرعاية الصحية الشاملة وفرص الاستثمار المتنوعة.

3. دومينيكا

هذه الجزيرة الكاريبية توفر فرصة رائعة للحصول على الجنسية المزدوجة من خلال شراء مشروع عقاري معتمد من الحكومة بقيمة 200 ألف دولار على الأقل. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل، إضافة إلى دفع رسوم حكومية تبدأ من 75 ألف دولار.

4. سانت كيتس ونيفيس

يتميز برنامج الجنسية عبر الاستثمار في هذه الدولة الكاريبية بتقديم جواز سفر قوي دون الحاجة إلى الإقامة الفعلية. في أكتوبر 2024، تم تخفيض الحد الأدنى للاستثمار العقاري من 400 ألف دولار إلى 325 ألف دولار عند شراء شقق فندقية أو حصص في منتجعات. أما المنازل العائلية فتتطلب استثمارا لا يقل عن 600 ألف دولار.

5. أنتيغوا وباربودا

توفر هذه الدولة خيارا جذابا للراغبين في الحصول على جنسية ثانية، بشرط شراء عقار معتمد بقيمة 300 ألف دولار على الأقل. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة خمس سنوات، إضافة إلى قضاء ما لا يقل عن خمسة أيام في البلاد خلال أول خمس سنوات بعد الحصول على الجنسية.

6. غرينادا

يعد برنامج غرينادا أكثر تعقيدا من غيره، إذ يتطلب فحصا أمنيا دقيقا، لكنه يمنح الجنسية لمن يشترون عقارا من المشروعات المعتمدة بقيمة 270 ألف دولار على الأقل، مع الاحتفاظ به لمدة خمس سنوات. كما يتوجب دفع مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50 ألف دولار.

7. فانواتو

بدأت فانواتو برنامجها للاستثمار العقاري في عام 2021، مع فرض حد أدنى للاستثمار يبلغ 200 ألف دولار. يطلب من المتقدمين شراء عقار معتمد، وإجراء مقابلة شخصية، ولكن لا يوجد حد أدنى للإقامة بعد الحصول على الجنسية.